第237章 两成的价格
第237章两成的价格
沈老板微笑着说：“钟老板！我对您可是神交已久，几次过来找您。但是听说你正忙着在央视节目上和别人打擂台，所以一直没有机会！”
“听说你回省城，我第一时间就来见您了！”
钟韬打量着不请自来的沈老板。
看着他手腕上不经意间反射着阳光的百达翡翠、以及略微不小心露出在真皮鳄鱼裤腰带上挂着的宾利车钥匙、还有那一身精致的手工定制服饰。
钟韬立刻察觉到，此人的实力，尤在自己那个暴发户亲爹之上。
所以，这么有实力的人，表示三番两次的想要见自己，是为什么呢？
“沈老板你好，不知道沈老板要见我这个小生意人，有什么指教？”
“诶，钟老板你太客气了，省会现在谁不知道您是餐饮界冉冉升起的一颗大明星啊……鄙人也就不卖关子了，不知道钟老板有没有想过把店搬去别的什么地方？”
钟韬眉毛一挑，饶有兴趣的说：“广场店目前没有搬的打算，但是我最近有开分店的想法！”
沈老板顿时也笑了：“开分店好啊！也是时候开分店了！看看这个广场里的客人，有的是从城里开车好远才过来的，来了之后还没位置坐……这能不开分店吗？”
“正巧！我最近刚开了一个购物广场，有一个四百多平的门面，本来是设计给大型商超的。钟老板你要是愿意，五折卖给您，你看怎么样？”
“沈老板你这么好？”钟韬脸上带着玩味的笑。
“哈哈哈，大家都说我是个好人来着！”
沈老板也哈哈一笑，道出了他真实目的：
“当然也有一个微不足道的小小条件，那就是这个门面，二十年之内只允许作为桃源村美食店使用，不过钟老板你应该也不会拿来干别的，毕竟这么赚钱的生意！”
钟韬自然明白了沈老板的意图。
其实他早该想到的，毕竟在未来，这种玩法不要太多。
后世，一些地方白送给企业土地的比比皆是，甚至土地免费的基础上、还倒贴钱邀请类似诸如瓦达广场这样的大型商场入驻。
就算是在我们身边，如果有心了解一下就会发现，周围的大型商场刚开业时，很多超市入驻都是免费的，甚至有的商超还一年几十上百万的倒给钱。
这一切所看中的，自然是这些特殊商业所带来的人流量、所带来可观的集聚效应！
活生生的例子就是，
广场店现在周围的这些店，不管是售价还是租价，都有了一两成的显著提升，还供不应求。
钟董事长心中立刻有了盘算，微笑着道：
“关于这个店面，我想和沈老板你好好谈一谈！”
钟韬立刻把‘讨价还价’的技能取了出来，一本正经的开始和沈老板寒暄。
“沈老板，不知道你那个商场在什么地方？”
“城南。”
“什么？城南！那边和这边比的话……”
“钟老板你多虑了！虽然城南那边有钱人和这边不能相比，但根据我的了解，桃源村美食店是主打平民化的美食，论人流量，那边可不比这边弱！”
“而且据我所知，城南马上就要重新规划成经济开发区，到那个时候，经济发展一定蒸蒸日上！说不定比这里还红火！”
“要红火过市中心还是没那么容易吧？”钟韬微笑着说。
“起码成为一个副中心那还是没有问题的！”沈老板回以微笑。
钟韬继续慢悠悠的说：“其实啊，沈老板，在你来之前。有别人已经给我托话了，说邀请我去他们那里开分店来着。”
沈老板心中咯噔了一下。
是哪个兔崽子下手那么快？
老张？
老谭？
还是说这小家伙在糊弄自己？
很有这个可能，但也不能小看了那群老狐狸的嗅觉，谁知道还会不会有人来截胡。
钟韬继续说：“不过，沈大哥！和别人相比，我觉得您最特别！最不一样！”
“哦？钟老弟你细说？”
“就冲你不辞大驾，亲自来找小弟的态度，我能想到的也只有刘玄德的三顾茅庐。能够在大哥您的商场里拥有一席之地，我觉得未来大有可为！简直就是有赚不完的钱！”
“就算我是刘玄德，也不能少了老弟你这位诸葛亮啊！”
沈老板也十分客气的互拍马屁。
“哈哈哈哈！”
“哈哈哈哈哈！”
“不过关于这个店铺，我觉得还得再商量商量，沈大哥不介意的话，可否我们现在就去看看？”
“好好好！钟老弟请！”
……
钟韬直接坐上了沈老板的宾利——
为了表示诚意，沈老板将自己的司机都撵到了后排座位。
他亲自给钟韬当起了司机，钟韬自然也没有装大，坐在了副驾驶上，两人其乐融融，大有一副汉景帝刘启亲自给梁王驾车的亲切兄弟劲。
只留下司机坐在一脸懵逼的坐在后排，享受着‘我不知道他是谁，但他的司机是戈尔巴乔夫’的带老板待遇！
很快，车来到了南城。
这边人流确实可以，就是财富水平远不能和市中心相比，甚至不远之处就是一片城乡结合部——钟韬来到挂着幕布、即将开业的商场。
看到位于三楼的门面，钟韬很惊讶的看了眼沈老板。
这实际上根本不是什么大型商超的设计，一般来说，商场中大型商超都在负一楼，当然有时候一楼也会有，但一般都是上下两层的设计，作为负一层超市的上层。
而沈老板这个，显然不是超市的设计，反而像是为钟老板单独准备的。
一般来说，商场一楼的店铺是最贵的，也是最赚钱的，什么金银首饰、化妆品、奢侈品之类的，都会在一楼。
美食店一般都在四五楼，超市则是在负一层。
这一切的目的都是为了客流能尽量逛更多的店面，实现利益最大化。
三楼四百多平的门面，沈老板的确很抬举他了。
但钟董事长却很嫌弃的说：“沈大哥，你这个店它有问题啊！”
沈老板却是早有预料。
嫌货才是买货人！
小钟老板能够走到这一步，如果连讨价还价都不会，也不配和自己称兄道弟了，但是——
他一个小年轻，论讨价还价，又岂能和自己这个老江湖相比！
在经历了一番亲切的唇枪舌剑、绵里藏针的友好商谈之后，双方愉快的当场签订合同。
合同里亲切的写着：
钟韬以两成的价格拿下买下这个门面。
除此之外，沈老板补贴3年水电费，免1年物业管理费，5年物业管理费减半。
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沈老板微笑着说：“钟老板！我对您可是神交已久，几次过来找您。但是听说你正忙着在央视节目上和别人打擂台，所以一直没有机会！”
“听说你回省城，我第一时间就来见您了！”
钟韬打量着不请自来的沈老板。
看着他手腕上不经意间反射着阳光的百达翡翠、以及略微不小心露出在真皮鳄鱼裤腰带上挂着的宾利车钥匙、还有那一身精致的手工定制服饰。
钟韬立刻察觉到，此人的实力，尤在自己那个暴发户亲爹之上。
所以，这么有实力的人，表示三番两次的想要见自己，是为什么呢？
“沈老板你好，不知道沈老板要见我这个小生意人，有什么指教？”
“诶，钟老板你太客气了，省会现在谁不知道您是餐饮界冉冉升起的一颗大明星啊……鄙人也就不卖关子了，不知道钟老板有没有想过把店搬去别的什么地方？”
钟韬眉毛一挑，饶有兴趣的说：“广场店目前没有搬的打算，但是我最近有开分店的想法！”
沈老板顿时也笑了：“开分店好啊！也是时候开分店了！看看这个广场里的客人，有的是从城里开车好远才过来的，来了之后还没位置坐……这能不开分店吗？”
“正巧！我最近刚开了一个购物广场，有一个四百多平的门面，本来是设计给大型商超的。钟老板你要是愿意，五折卖给您，你看怎么样？”
“沈老板你这么好？”钟韬脸上带着玩味的笑。
“哈哈哈，大家都说我是个好人来着！”
沈老板也哈哈一笑，道出了他真实目的：
“当然也有一个微不足道的小小条件，那就是这个门面，二十年之内只允许作为桃源村美食店使用，不过钟老板你应该也不会拿来干别的，毕竟这么赚钱的生意！”
钟韬自然明白了沈老板的意图。
其实他早该想到的，毕竟在未来，这种玩法不要太多。
后世，一些地方白送给企业土地的比比皆是，甚至土地免费的基础上、还倒贴钱邀请类似诸如瓦达广场这样的大型商场入驻。
就算是在我们身边，如果有心了解一下就会发现，周围的大型商场刚开业时，很多超市入驻都是免费的，甚至有的商超还一年几十上百万的倒给钱。
这一切所看中的，自然是这些特殊商业所带来的人流量、所带来可观的集聚效应！
活生生的例子就是，
广场店现在周围的这些店，不管是售价还是租价，都有了一两成的显著提升，还供不应求。
钟董事长心中立刻有了盘算，微笑着道：
“关于这个店面，我想和沈老板你好好谈一谈！”
钟韬立刻把‘讨价还价’的技能取了出来，一本正经的开始和沈老板寒暄。
“沈老板，不知道你那个商场在什么地方？”
“城南。”
“什么？城南！那边和这边比的话……”
“钟老板你多虑了！虽然城南那边有钱人和这边不能相比，但根据我的了解，桃源村美食店是主打平民化的美食，论人流量，那边可不比这边弱！”
“而且据我所知，城南马上就要重新规划成经济开发区，到那个时候，经济发展一定蒸蒸日上！说不定比这里还红火！”
“要红火过市中心还是没那么容易吧？”钟韬微笑着说。
“起码成为一个副中心那还是没有问题的！”沈老板回以微笑。
钟韬继续慢悠悠的说：“其实啊，沈老板，在你来之前。有别人已经给我托话了，说邀请我去他们那里开分店来着。”
沈老板心中咯噔了一下。
是哪个兔崽子下手那么快？
老张？
老谭？
还是说这小家伙在糊弄自己？
很有这个可能，但也不能小看了那群老狐狸的嗅觉，谁知道还会不会有人来截胡。
钟韬继续说：“不过，沈大哥！和别人相比，我觉得您最特别！最不一样！”
“哦？钟老弟你细说？”
“就冲你不辞大驾，亲自来找小弟的态度，我能想到的也只有刘玄德的三顾茅庐。能够在大哥您的商场里拥有一席之地，我觉得未来大有可为！简直就是有赚不完的钱！”
“就算我是刘玄德，也不能少了老弟你这位诸葛亮啊！”
沈老板也十分客气的互拍马屁。
“哈哈哈哈！”
“哈哈哈哈哈！”
“不过关于这个店铺，我觉得还得再商量商量，沈大哥不介意的话，可否我们现在就去看看？”
“好好好！钟老弟请！”
……
钟韬直接坐上了沈老板的宾利——
为了表示诚意，沈老板将自己的司机都撵到了后排座位。
他亲自给钟韬当起了司机，钟韬自然也没有装大，坐在了副驾驶上，两人其乐融融，大有一副汉景帝刘启亲自给梁王驾车的亲切兄弟劲。
只留下司机坐在一脸懵逼的坐在后排，享受着‘我不知道他是谁，但他的司机是戈尔巴乔夫’的带老板待遇！
很快，车来到了南城。
这边人流确实可以，就是财富水平远不能和市中心相比，甚至不远之处就是一片城乡结合部——钟韬来到挂着幕布、即将开业的商场。
看到位于三楼的门面，钟韬很惊讶的看了眼沈老板。
这实际上根本不是什么大型商超的设计，一般来说，商场中大型商超都在负一楼，当然有时候一楼也会有，但一般都是上下两层的设计，作为负一层超市的上层。
而沈老板这个，显然不是超市的设计，反而像是为钟老板单独准备的。
一般来说，商场一楼的店铺是最贵的，也是最赚钱的，什么金银首饰、化妆品、奢侈品之类的，都会在一楼。
美食店一般都在四五楼，超市则是在负一层。
这一切的目的都是为了客流能尽量逛更多的店面，实现利益最大化。
三楼四百多平的门面，沈老板的确很抬举他了。
但钟董事长却很嫌弃的说：“沈大哥，你这个店它有问题啊！”
沈老板却是早有预料。
嫌货才是买货人！
小钟老板能够走到这一步，如果连讨价还价都不会，也不配和自己称兄道弟了，但是——
他一个小年轻，论讨价还价，又岂能和自己这个老江湖相比！
在经历了一番亲切的唇枪舌剑、绵里藏针的友好商谈之后，双方愉快的当场签订合同。
合同里亲切的写着：
钟韬以两成的价格拿下买下这个门面。
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